深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

世界最长寿连体双胞胎离世，享年68岁：生命传奇画上句点

美国代顿 – 2024年6月12日 – 据美国媒体报道，世界最长寿连体双胞胎罗尼·盖勇（Ronnie Galyon）和唐尼·盖勇（Donnie Galyon）于7月4日在美国俄亥俄州代顿的一家临终关怀中心去世，享年68岁。

罗尼和唐尼出生于1951年10月28日， 从胸骨到腹股沟均连在一起，但拥有独立的心脏、胃、胳膊和腿。由于当时医疗技术有限，医生并没有对他们进行分离手术。

两兄弟一生相伴，共同度过了68个年头。 他们曾在马戏团和嘉年华表演，也曾经营自己的生意。尽管身体相连，但两人性格迥异，也曾发生过争吵，但最终都能和解。

罗尼和唐尼的去世，标志着一个时代的结束。 他们是世界上最长寿的连体双胞胎，他们的故事也感动了无数人。

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